Ayron Yapı İnşaat · 2015’ten bu yana
Küçükkuyu’da anahtar teslim inşaat ve tadilat.
İl sınırının öte yanında, Kaz Dağları’nın denize indiği kıyıda: Küçükkuyu’da yamaçta yeni bir ev ya da kıyıdaki yazlığın yenilenmesi için de Edremit’teki ofisimizden gelen aynı ekip, aynı süreçle çalışır.
Küçükkuyu’yu tanıyoruz
Kaz Dağları’nın eteğinde, Çanakkale tarafında.
Küçükkuyu, Altınoluk’un batısında, körfezin kuzey kıyısında yer alan bir yerleşimdir; Balıkesir’e değil, Çanakkale’nin Ayvacık ilçesine bağlıdır. Kaz Dağları’nın yamaçları burada da denize yakındır; yerleşim kıyıdan başlayıp yamaca doğru uzanır.
Kıyıda yazlık evler ve siteler, yamaçta müstakil evler ve villalar bulunur. Küçükkuyu’nun yukarısındaki Adatepe gibi eski köyler taş evleriyle bilinir; çevrede taş ve ahşabı öne çıkaran, doğayla uyumlu yapılara ilgi büyüktür.
Bu bölgede yapıyı etkileyenler
Başka il, başka kurumlar
Küçükkuyu Çanakkale’ye bağlı olduğu için imar planı ve belediye süreçleri Edremit’ten ve Balıkesir’den farklı kurumlarda yürür. Yeni yapıda imar durumunu bu kurumların planlarına göre araştırırız.
Yamaç ve eğim
Yamaçtaki parsellerde istinat duvarları, kademeli temeller ve yağmur suyunun yapıdan uzaklaştırılması projenin başında çözülür; kot farkı teraslarla değerlendirilir.
Doğal ve tarihi dokuya yakınlık
Dağa, ormana ve eski köy dokularına yakın parsellerde yapılaşma ek koşullara bağlı olabilir. Bu koşulları proje öncesinde araştırır, tasarımı bunlara göre kurarız.
Anahtar teslim
Küçükkuyu’da inşaat da tadilat da tek ekipten.
Anahtar teslim inşaat
Küçükkuyu’da sıfırdan yapı
Küçükkuyu’da yeni yapı isteyenler çoğunlukla yamaçta, körfez manzaralı bir parselde doğayla uyumlu bir ev düşünür. Eğimi, manzarayı ve çevredeki dokuyu tasarımın başında ele alır; taş ve ahşap gibi malzemeleri bölgenin karakterine göre öneririz.
Arsanın imar durumunu Çanakkale tarafındaki planlara göre araştırır; statik projeyi zemin etüdüne göre hazırlar, ruhsat sürecini ilgili kurumlarda sizin adınıza biz yürütürüz.
- Yamaçta manzaralı müstakil ev ve villa
- Taş ve ahşabı öne çıkaran, doğayla uyumlu tasarım
- Çanakkale tarafındaki imar planına göre proje
Anahtar teslim tadilat
Küçükkuyu’da tadilat
Kıyıdaki yazlıklarda tadilat kapalı kalan aylarda biriken nemle, eskimiş tesisatla ve tuzun yıprattığı doğramalarla başlar. Yenilemeyi tesisattan ve yalıtımdan başlatır, yüzeyleri en son kapatırız.
Yamaçtaki evlerde toprakla temas eden duvarlarda nem, teraslarda su yalıtımı ve çatı öne çıkar. Evi kullanmadığınız aylarda çalışır, aşamaları fotoğraflarla paylaşırız.
- Kıyıda yazlık ev ve dairenin yenilenmesi
- Yamaçtaki evde nem, teras ve çatı onarımı
- Taş ve ahşap yüzeylerin aslına uygun yenilenmesi
Keşiften teslime süreç her iki işte de aynıdır; her aşamanın sorumlusu bellidir. Süreci inceleyin
İl sınırının öte yanı
Çanakkale tarafında da aynı ekip, aynı süreç.
Küçükkuyu, Altınoluk’tan yalnızca bir il sınırıyla ayrılır; ama yeni bir yapının imar ve belediye süreçleri artık Çanakkale tarafındaki kurumlarda yürür. Bu farkı sizin takip etmeniz gerekmez: imar durumunu araştırmak, başvuruları hazırlamak ve takip etmek bizim işimizdir.
Uygulamada ise hiçbir şey değişmez. Mimar, mühendis ve müteahhit Edremit’teki ofisimizden düzenli gelir; aşamaları fotoğraflarla paylaşır, kararlarınızı üç boyutlu görseller üzerinden birlikte veririz.
Bizim takip ettiklerimiz
- Arsanın imar durumunun araştırılması
- Varsa doğal ve tarihi alan koşulları
- Proje ve başvuru dosyalarının hazırlanması
- Uygulama boyunca düzenli saha kontrolü
Yakın bölgeler
Küçükkuyu çevresinde de aynı ekip.
Ofisimiz Edremit’te; körfezin çevresindeki tüm hizmet bölgelerimize keşfe de uygulamaya da aynı ekip gelir.
Tüm hizmet bölgelerimiz →SSS
Küçükkuyu hakkında sorular
Küçükkuyu Çanakkale’ye bağlı; oraya da geliyor musunuz?
Evet. Küçükkuyu hizmet bölgemizde; Altınoluk’taki işlerde olduğu gibi aynı ekip ve aynı süreçle çalışırız. Keşfe ve uygulamaya Edremit’teki ofisimizden geliriz.
Başka bir ilde olması proje sürecini değiştirir mi?
Yeni yapıda imar ve belediye işlemleri Çanakkale tarafındaki kurumlarda yürür; bunları sizin adınıza biz takip ederiz. Tasarım, statik proje ve uygulama süreci diğer bölgelerimizdeki gibidir.
Taş cepheli, doğayla uyumlu bir ev istiyorum; mümkün mü?
Evet. Mimarımız taş, ahşap ve geniş camı bir arada kullanan bir tasarımı üç boyutlu görsellerle gösterir. Taşın kaplama mı yoksa taşıyıcı duvar mı olacağı, bütçe ve statik açıdan birlikte değerlendirilir.
Kıyıdaki yazlığımın tadilatını uzaktan yönetebilir miyim?
Evet. Keşif ve ölçümü yerinde biz yaparız; kararlarınızı fotoğraflar, çizimler ve üç boyutlu görseller üzerinden uzaktan verirsiniz. Uygulama evi kullanmadığınız aylarda ilerler.
Yamaçtaki arsamda yol kotu ile arsa arasında büyük fark var; ev yapılabilir mi?
Çoğu durumda evet. Kot farkı katlar, teraslar ve bahçe kademeleriyle değerlendirilir; istinat duvarları ve drenaj zemin etüdüne göre projelendirilir. Ne yapılabileceğini keşif ve imar durumu araştırmasından sonra netleştiririz.
Teklif ve keşif
Küçükkuyu’daki işinizi konuşalım.
Keşif için arayın, WhatsApp’tan yazın ya da formu doldurun. Arsanızı ya da mekânınızı yerinde görelim, kapsamı birlikte netleştirelim.
Hemen arayın0552 219 5847Teklif isteyin
Birkaç bilgi yeterli; keşif ve teklif için size dönelim.