Ayron Yapı İnşaat · 2015’ten bu yana
Havran’da anahtar teslim inşaat ve tadilat.
Havran’da evler yazlık değil, yıl boyu yaşanan evlerdir. Köydeki arsada yeni bir müstakil ev ya da ilçe merkezinde yılların evinin yenilenmesi: işi Edremit’teki ofisimizden gelen aynı ekip, kışı da hesaba katarak yürütür.
Havran’ı tanıyoruz
Kıyının değil, ovanın ve köylerin ilçesi.
Havran, Edremit’in doğusunda, iç kesimde yer alan ayrı bir ilçedir. Merkezi ovanın üzerindedir; ilçe toprakları ovadan kuzeydeki dağlık köylere doğru uzanır. Körfezin kıyı yerleşimlerinden farklı olarak burada yazlık değil, tarımla ve yıl boyu yaşamla şekillenmiş bir yerleşim vardır.
Merkezde apartmanlar ve müstakil evler, köylerde ise bahçe içinde müstakil evler, eski köy evleri ve tarım yapıları bulunur. Yeni ev isteyenler çoğunlukla köydeki aile arsasına ya da ilçe merkezinin çevresine bahçeli bir ev yaptırmak ister.
Bu bölgede yapıyı etkileyenler
Yıl boyu kullanım
Kıyıya göre kışları daha serin, gece ile gündüz arasındaki fark daha belirgindir. Isı yalıtımı, doğrama ve ısıtma sistemi yazlık bir evden farklı bir öncelikle ele alınır.
Köy altyapısı
Köydeki parsellerde yol bağlantısı, su ve elektrik bağlantısı, atık suyun nasıl uzaklaştırılacağı projenin başında çözülmesi gereken konulardır; şehir içindeki bir parsel gibi hazır kabul edilmez.
Ova ve dağ eteği
Merkez ve ova köyleri düz zeminde, kuzeydeki köyler eğimli arazidedir. Zemin etüdü, temel tipi ve drenaj buna göre değişir; deprem açısından da bölge aktiftir.
Anahtar teslim
Havran’da inşaat da tadilat da tek ekipten.
Anahtar teslim inşaat
Havran’da sıfırdan yapı
Köyde ev yaptırmanın ilk sorusu arsanın üzerine ne yapılabileceğidir: köyün yerleşik alanı içindeki bir parsel ile tarım arazisi aynı kurallara bağlı değildir. Arsanın imar durumunu ve altyapı bağlantılarını proje öncesinde araştırır, size açıkça anlatırız.
Projeyi yıl boyu yaşanacak bir ev olarak kurarız: güneşe göre yerleşim, ısı yalıtımı ve ısıtma sistemi tasarımın parçasıdır. Statik projeyi zemin etüdüne göre inşaat mühendisimiz hazırlar; ruhsat sürecini sizin adınıza biz yürütürüz.
- Köydeki aile arsasında müstakil ev
- İlçe merkezinin çevresinde bahçeli ev
- Yıl boyu yaşama göre tasarlanan yalıtım ve ısıtma
Anahtar teslim tadilat
Havran’da tadilat
Havran’da tadilat çoğu zaman içinde yaşanan bir evde yapılır. Çalışmayı odalara ve bölümlere ayırır, hangi alanın ne zaman kullanılamayacağını önceden paylaşırız; mutfak ve banyo gibi vazgeçilmez alanları olabildiğince kısa sürede yeniden kullanıma açarız.
Eski evlerde en büyük kazanç çoğunlukla görünmeyen kalemlerdedir: çatı ve dış duvar yalıtımı, yeni doğramalar, eskiyen elektrik ve sıhhi tesisatın yenilenmesi, ısıtma sisteminin elden geçirilmesi.
- İçinde yaşanan evde bölümlere ayrılmış çalışma
- Çatı, dış duvar ve doğramada ısı yalıtımı
- Eskiyen tesisatın ve ısıtma sisteminin yenilenmesi
Keşiften teslime süreç her iki işte de aynıdır; her aşamanın sorumlusu bellidir. Süreci inceleyin
Köyde ev yaptırmak
Arsa köydeyse, ilk iş arsayı tanımaktır.
Köyde ev yaptırmak isteyenlerin elinde çoğu zaman aileden kalan bir parsel vardır. Bu parselin köyün yerleşik alanı içinde mi, tarım arazisinde mi olduğu; yola cephesi, su ve elektrik bağlantısı; atık suyun nasıl çözüleceği, ne yapılabileceğini ve maliyeti doğrudan belirler.
Bu soruları keşifte, proje başlamadan yanıtlarız. Arsanın koşulları netleştikten sonra mimarımız evi araziye ve sizin yaşamınıza göre tasarlar; uygulama boyunca mimar, mühendis ve müteahhit sahaya Edremit’ten düzenli gelir.
Köy arsasında ilk bakılanlar
- Parselin imar durumu ve köy yerleşik alanıyla ilişkisi
- Yol cephesi ve araç erişimi
- Su, elektrik ve atık su çözümü
- Zemin, eğim ve güneşe göre yerleşim
Yakın bölgeler
Havran çevresinde de aynı ekip.
Ofisimiz Edremit’te; körfezin çevresindeki tüm hizmet bölgelerimize keşfe de uygulamaya da aynı ekip gelir.
Tüm hizmet bölgelerimiz →SSS
Havran hakkında sorular
Havran’ın köylerine de geliyor musunuz?
Evet. İlçe merkezinin yanı sıra ovadaki ve dağ eteğindeki köylerde de çalışıyoruz. Keşfe ve uygulamaya Edremit’teki ofisimizden aynı ekip gelir.
Tarım arazisi olan parselime ev yapabilir miyim?
Tarım arazisinde yapılaşma, köy yerleşik alanındaki bir parselden farklı kurallara bağlıdır ve her parsel için ayrıca değerlendirilmelidir. Ada ve parsel bilgisini paylaşın; imar durumunu araştırır, ne yapılabileceğini size açıkça söyleriz.
Köyde kanalizasyon yoksa atık su nasıl çözülüyor?
Parselin koşullarına ve ilgili kurumların istediği çözüme göre projede belirlenir. Bu konu yapının yerleşimini de etkilediği için tasarımın başında ele alınır, sonradan eklenmez.
Evimizde yaşarken tadilat yapılabilir mi?
Evet. Çalışmayı bölümlere ayırır, her bölümün ne zaman kullanılamayacağını önceden paylaşırız. Toz ve gürültü yapan işleri birlikte planlar, mutfak ve banyo gibi alanları olabildiğince kısa sürede yeniden kullanıma açarız.
Eski evimiz kışın çok soğuk; tadilatta ilk neye bakmalıyız?
Önce ısının nereden kaybolduğuna: çatıya, dış duvarlara, doğramalara ve zemine. Keşifte bunları tek tek inceler; yalıtım, doğrama ve ısıtma sisteminden hangisinin en büyük farkı yaratacağını açıkça söyleriz.
Teklif ve keşif
Havran’daki işinizi konuşalım.
Keşif için arayın, WhatsApp’tan yazın ya da formu doldurun. Arsanızı ya da mekânınızı yerinde görelim, kapsamı birlikte netleştirelim.
Hemen arayın0552 219 5847Teklif isteyin
Birkaç bilgi yeterli; keşif ve teklif için size dönelim.